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España: el Gobierno anunció una iniciativa para regular el precio de los alquileres – Télam

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El programa forma parte del acuerdo sellado entre los partidos que integran la coalicin de Gobierno.

El Gobierno de Espaa anunci este martes un plan de mecanismos para regular los precios de los alquileres de viviendas, que incluye protecciones para las llamadas viviendas protegidas, el incremento en el parque pblico de casas para rentar y la suba de hasta un 150% en el Impuesto a los Bienes Inmuebles (IBI) para propiedades ociosas.

El programa forma parte del acuerdo sellado entre los partidos que integran la coalicin de Gobierno, el Socialista y Unidas Podemos, como paso previo a destrabar el proyecto de presupuesto. En lo formal, el conjunto de medidas debe ser adoptado oficialmente el jueves, en una reunin del Consejo de Ministros.

En su Twitter, la ministra de Igualdad, Irene Montero, miembro de Podemos, dijo que «la ley obligar a los grandes propietarios a bajar los precios abusivos de los alquileres».

«Vivienda pblica y proteccin contra los desahucios (desalojos). Garantizar la vivienda como derecho y frenar a buitres y especuladores», aadi Montero.

Aunque el Ejecutivo an no detall la naturaleza del mecanismo que aplicar para regular los alquileres ni el tipo de propietarios a los que apuntar, el diario El Pas adelant que la medida buscar caer sobre los propietarios de ms de 10 viviendas, con base en unos ndices de referencia instalados en 2020.

La ley tambin ratifica la construccin de unas 20.000 viviendas sociales y la rehabilitacin de barrios enteros, segn el Ejecutivo, por un monto de 1.000 millones de euros.

La iniciativa prev “incentivos fiscales” para los propietarios que acepten rehabilitar sus viviendas y ayudas de 250 euros mensuales durante dos aos para los jvenes que tengan recursos limitados.

«En el caso de las familias ms vulnerables, podr completarse con ms ayudas directas al alquiler de hasta el 40%«, seal un comunicado gubernamental.

La regulacin de los alquileres era reclamada desde hace tiempo por Unidas Podemos, al punto que condicion su apoyo al proyecto de presupuesto 2022 a un acuerdo de su socio socialista para esta medida clave.

El Gobierno minoritario de Snchez tendr que negociar con varios pequeos partidos, entre ellos los independentistas catalanes de ERC, para garantizar que su presupuesto pueda ser votado en el Parlamento.

A las dificultades habituales del mercado de viviendas en las grandes ciudades de Espaa se sum la fuerte suba en los valores de alquileres que se dieron durante la pandemia de Covid-19, por el desequilibrio entre demanda y oferta, lo que dio paso a varias protestas de ciudadanos en no pocas ciudades, en reclamo de alguna regulacin.

La agencia de noticias DPA detall que Snchez se involucr personalmente en la cuestin y logr el acuerdo con su vicepresidenta segunda, Yolanda Daz, y la ministra de Derechos Sociales, Ione Belarra, en un encuentro en el Palacio de la Moncloa, que destrab un ao de paralizacin.

La cronologa de la discusin habla de un borrador enviado anoche a los socios del Gobierno, una primera reunin este martes sin acuerdo acerca de cmo propiciar bajas el nmero de departamentos en manos de grandes propietarios – especficamente de fondos de inversin y entidades financieras- y un nuevo encuentro despus en el que se alcanz el visto bueno definitivo.

Otros detalles del texto son el destino de un 30% de las promociones a las llamadas viviendas protegidas para ampliar el parque pblico de vivienda, mientras que un 15% de esa cifra ser para alquiler social.

En el caso de las personas fsicas y pequeos propietarios, se opta por el modelo de incentivos fiscales –subvenciones- de hasta el 90% para los que decidan bajar la renta de alquiler a sus inquilinos.

Las comunidades autnomas y los ayuntamientos sern los encargadas de decidir si quieren aplicar en su territorio los mecanismos para limitar los precios de los alquileres que el Gobierno pondr a disposicin.

La futura normativa incluye el recargo en el IBI del 150% que se plantear para viviendas vacas slo en los ayuntamientos que lo pidan.

Se establecern medidas de proteccin frente a los desahucios –las ejecuciones forzosas de viviendas por falta de pago de crditos o alquileres- que por una dcada casi provocaron imgenes trgicas, con la idea de atender a la poblacin vulnerable.

Unidas Podemos sali a celebrar el acuerdo con el PSOE como una victoria propia.

La diputada Aina Vidal festej que el «sentido comn» se haya «abierto paso» para plasmar una ley de vivienda que regule precios.

«El PSOE parece que ha entrado en razn. El principal escollo parece que se ha salvado», destac y puso de relieve que con esa normativa el pas se acerca a otras naciones europeas que dispusieron medidas de control de precios, sobre todo en grandes ciudades.

En paralelo, el vocero de Unidas Podemos en el Congreso, Pablo Echenique, asegur que el acuerdo con el PSOE alcanza la propia redaccin legal de la futura Ley de Vivienda como «garanta» de que «esta vez va en serio».




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